根據最新規劃，2023年到2025年期間，金霞新城共將鋪排重大項目174個，總投資高達1979億元，重點加快蘇托垸、白霞、關公湖等片區的開發。

其中，蘇托垸片區目前正加快推進與湖南水產科學研究所確定水科所項目合作事宜，計劃于今年底完成片區概念規劃編制，2024年啟動規劃編制工作。未來，將打造北部首開區示范點和南部鄉村改造示范點。

據悉，蘇托垸片區是金霞新城連接北部產業和南部生態的關鍵部位，長沙北中心的核心區域，也是長沙市二環以內唯未開發的一塊成片區域。

片區總占地約20975畝，人口近1.2萬人，這次在開福區三區三線劃定方案中保留基本農田2522畝，納入城鎮開發邊界13065畝，也就是說基本農田置換難的緊箍被摘走了。

另外，長沙市軌道交通集團有限公司近期官方回復地鐵修建相關問題：目前，地鐵8號線和經過蘇托垸片區的9號線已納入長沙市城市軌道交通第四期建設規劃(在編)的研究范圍，第四期建設規劃將依據國家政策，結合片區發展、客流需求、財政能力等開展方案研究，最終以國家發改委的批復及公示為準。

4月22日-23日，長沙南、北中心片區發展戰略研究暨空間發展總體規劃和總體城市設計方案國際征集全國專家評審會召開。

其中，北中心片區設計方案排第一的是上海同濟城市規劃設計研究院有限公司+仲量聯行測量師事務所(上海)有限公司。

總的來說，蘇托垸片區的開發有利于改變開福區南北經濟發展不均衡的格局，推動長沙北部片區的高質量發展，進一步提升未來長沙綜合競爭力、優化城市總體功能布局和全面升級城市品質。

據了解，片區在售新房樓盤有：深業沙河城、長燃明珠府、城發恒偉北城首府、保利和光塵樾;待售樓盤有：萬科璞悅灣。