大家買房的時候往往都是高高興興的，但是事與愿違，總會有一些突如其來的意外擾亂正常的購房交易，那么如果買二手房時已經支付了中介費和定金，但是房主不賣了，這種情況需要怎么處理呢，今天就跟大家具體講講。
1、查看合同條款
買賣合同是雙方達成交易的法律依據，因此需要查看合同條款。合同條款一般包括交易的價格、交付時間、違約金等相關內容，可以根據條款確定后續的處理方案。
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王德志
五星經紀人/天心區
2、與中介機構聯系
如果中介機構已經收取了中介費用，可以與中介機構聯系，咨詢相關的法律規定和處理方案。一般來說，中介機構會根據合同條款和法律法規為買家提供相應的幫助。
3、協商解決
如果買賣雙方仍然想要進行交易，可以嘗試通過協商解決。例如，可以重新商定交易價格或者延長交付時間等，以達成交易。如果買賣雙方不能協商一致，可以通過司法途徑解決爭議。
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覃亞敏
三星經紀人/岳麓區
4、考慮追究法律責任
如果房主無故違約，拒不履行合同，買家可以依法追究其法律責任。例如，可以向法院起訴要求房主承擔相應的違約金、賠償損失等。
在購買二手房時，建議買家在簽訂合同前，仔細了解相關的法律法規和條款，并注意保留相關證據。如果發生爭議，及時與中介機構和法律機構聯系，尋求相應的幫助和解決方案。
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莫菊香
五星經紀人/岳麓區
以上就是小編為大家整理的買二手房，中介費和定金都交完了，房主不賣了，這種情況如何處理得全部內容，希望能夠幫到大家。
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