買房申請房貸的時候，并不是所有人申請房貸都可以審批下來的，有些人申請幾次都批不下來，所以就想要父母來做擔保，這樣是可以的嗎？擔保人在貸款過程中起到什么作用呢？有利于放款嗎？由此可見，銀行貸款買房是需要滿足一定條件的，不僅要征信過關，還要滿足其他條件哦，下面一一給大家介紹吧！

一、房貸批不下來父母擔?？梢詥?/strong>

如果你的房貸申請被銀行拒絕了，你可以考慮尋求父母的擔保來增加你獲得貸款的可能性。一些銀行會接受父母的擔保來支持你的房貸申請，但這需要你的父母滿足一定的財務和信用條件，他們需要具備穩定的收入和良好的信用記錄。同時，你需要確保你自己也有足夠的還款能力，這將提高你的貸款獲批幾率。但請注意，父母作為擔保人需要承擔一定的風險，如果你無法按時償還貸款，銀行會要求他們代為償還，這將對他們的財務狀況產生影響。因此，在考慮父母作為擔保人之前，一定要慎重評估自己的還款能力和風險承受能力，確保做出明智的決策。

二、貸款過程中擔保人有什么作用

1、提高貸款獲批幾率：如果借款人的信用評級不高，銀行可能會對貸款申請進行拒絕。此時，擔保人可以提供自己的信用擔保，從而幫助借款人獲得貸款。

2、減少貸款利率：有些銀行在貸款利率方面會給予擔保人優惠，這樣借款人可以通過擔保人獲得更低的貸款利率。

3、承擔擔保責任：如果借款人在還款期間出現了拖欠或者逾期還款的情況，銀行可以向擔保人追索未還借款，因此，擔保人需要對借款人的還款負責。

三、銀行貸款買房需要滿足什么條件

1、有穩定的收入來源：銀行需要確認貸款申請人的收入是否足夠支付貸款本息，通常要求有穩定的工作或經營收入。

2、有良好的信用記錄：銀行會通過征信機構查詢申請人的信用記錄，包括信用卡還款記錄、征信報告中的逾期記錄等。

3、有足夠的首付款：首付款通常要求至少為房款的20%以上，具體比例視地區、銀行政策等因素而異。

4、具備還款能力：銀行會根據貸款申請人的收入、家庭負債、信用記錄等因素綜合評估其還款能力。

5、房屋符合銀行要求：銀行會對房屋進行評估，確保其符合銀行的質量、面積等要求，同時也要符合當地的規劃、土地等政策。

需要注意的是，不同銀行對貸款的要求可能略有不同，具體條件還需要根據實際情況與銀行溝通和了解。